Nueva norma de sismorresistencia disparó licencias en Caldas

Constructoras aseguran que con la nueva ley se incrementan costos, por eso tramitan licencias de proyectos previstos. Del tema darán conferencia en Expovivienda. Novedad.

Los constructores de Caldas solicitan licencias prontamente, antes de que empiece a regir la nueva norma de sismorresistencia.

La nueva norma sismorresistente (NSR-10), que entrará en vigencia a partir de 15 de diciembre, disparó la solicitud de licencias de construcción en Manizales, pues para algunos constructores se incrementan los costos.

Según las estadísticas de Camacol Caldas, entre enero y junio de este año las licencias aprobadas incrementaron 47 por ciento frente al mismo período del 2009, al pasar de 90,665 metros cuadrados licenciados a 133.362 metros este año.

El Presidente de la agremiación, Felipe Calderón, explicó que en el primer semestre existía la expectativa de que la NSR entraba en vigencia el 15 julio (fecha que se aplazó), y por ello los constructores se apresuraron a hacer el licenciamiento de los proyectos que tenían previstos bajo la norma que hoy rige porque la nueva no tiene efectos retroactivos.

“Esto distorsiona un poco las cifras del año porque al final se registrará unos meses con mucho licenciamiento y otros con poco”, sostuvo.

Más costos

Una de las causas que habría llevado a los constructores a apresurar este requisito para sus proyectos, puede estar atada a que para algunos la nueva NSR incrementa los costos de construcción.

“Tengo opiniones de varios calculistas que dicen que en muchas edificaciones se incrementa el costo, considerablemente. En general, el concepto que hay es que sí van a aumentar los costos, pero hay que mirar cómo nos va con la implementación de la norma”, sostuvo Calderón.

Precisamente, en Expovivienda y Construcción 2010, feria que organiza Camacol Caldas y que se inició ayer, el experto Luis Enrique García dará una conferencia sobre los cambios de la NSR-10 e implicaciones en los costos de la construcción, donde los empresarios del ramo podrán despejar las dudas.

De acuerdo con la gerente de la entidad gremial, Angélica María Orozco, la actividad de la construcción en Caldas reportó para el año completo –Junio 2009 – julio 2010- un aumento de 15 por ciento frente a la vigencia anterior, al totalizar 254.302 metros cuadrados licenciados, frente a 220.769 metros.

“Vivienda que pesa 60 por ciento del total de licencias aumentó en el año corrido 52 por ciento y en el completo de 23 por ciento”, indicó.

La directiva dijo que el nivel de ventas de vivienda en julio, según el reporte de los empresarios, repuntó. (Vea información de la feria en la página 8a)

La cifra

110 unidades mensuales es el promedio de ventas de viviendas para Caldas este año.